Estar dentro de um andar corrido de vão livre, logo atrás do Shopping Oiapoque no Bairro Eldorado, muda a percepção sobre a logística operacional em Contagem. O prédio, que ficou pronto em 2025, foi projetado para empresas que demandam visibilidade e funcionalidade imediata, fachada moderna e imponete, vidro ACM e porcelanato, revestimento externo 100% em pastilhas, todos os Halls com acabamento em granito. Este empreendimento oferece diferentes modalidades de negociação, permitindo a aquisição do prédio completo ou de salas comerciais individuais, além da possibilidade de locação das unidades.
A estrutura é dividida em 5 pavimentos amplos e totalmente flexíveis, ideal para clínicas, consultórios entre outros, todos com cozinha independentes e dois banheiros por andar, o que facilita a subdivisão interna ou a ocupação por diferentes departamentos de uma mesma operação. No térreo, o acesso é feito por um hall social com recepção dedicada e dois elevadores, garantindo o fluxo ágil de funcionários e clientes.
Primeiro Piso: Pilotis com 290 m² composto por Hall social e recepção, com 02 elevadores, 10 vagas de garagem e Depósito de material de limpeza.
2º Andar: Uma mega sala (andar corrido) com 150m², 02 banheiros, 01 cozinha e duas áreas privativas externa com 120m².
3º Andar: Uma mega sala (andar corrido) com 150m², 02 banheiros e 01 cozinha.
4º Andar: Uma mega sala (andar corrido) com 150m², 02 banheiros e 01 cozinha.
5º Andar: Uma mega sala (andar corrido) com 150m², 02 banheiros e 01 cozinha.
Além da aquisição do prédio completo, o empreendimento também oferece a possibilidade de compra ou locação das salas comerciais.
Valores para venda:
• Salas do 3º ao 6º andar: R$ 1.570.000,00 por unidade.
• Sala do 2º andar, com duas áreas privativas: R$ 1.750.000,00.
Valores para locação:
• Salas do 3º ao 6º andar: R$ 7.800,00/mês por unidade.
• Sala do 2º andar, com duas áreas privativas: R$ 10.500,00/mês.
A proximidade com o Big Shopping, o Cartório Nogueira e os principais Bancos, garante uma atração de inquilinos corporativos de alto padrão, como clínicas especializadas ou sedes administrativas. São 1.000 m² de área construída em um ponto onde a oferta de prédios comerciais novos com esta metragem é escassa. É um imóvel técnico, pensado para quem analisa números antes de tomar decisões. Se o objetivo é consolidar a presença da sua empresa ou expandir sua carteira imobiliária em um ponto consolidado, vale conferir os detalhes técnicos desta unidade.
Aceita financiamento e FGTS.
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